フルーレゾン西明石

  • 兵庫県明石市松の内二丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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2階 / 61.69㎡の場合

相場
875万円
14.2万円/㎡
432
728
1,023
1,319
AI査定結果
推定相場価格
875万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
728万円〜1,023万円
11.8万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
フルーレゾン西明石
799万円（13.0万円/㎡）/ 2階 / 61.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は16.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/19799万円13.0万円2階 61.69㎡ 3LDK南西
2025/07/16799万円13.0万円6階 61.69㎡ 3DK南西
2025/06/12880万円14.3万円6階 61.69㎡ 3DK南西
2025/06/05780万円13.2万円2階 59.23㎡ 3LDK南西
2025/05/28930万円15.1万円6階 61.69㎡ 3DK南西
2025/03/26980万円15.9万円6階 61.69㎡ 3DK南西
2025/03/201,030万円16.7万円6階 61.69㎡ 3DK南西
2025/02/271,050万円17.0万円6階 61.69㎡ 3DK南西
2024/12/031,190万円19.3万円6階 61.69㎡ 3DK南
2024/07/31850万円16.0万円2階 53.26㎡ 1R-
2024/06/25900万円16.9万円2階 53.26㎡ 1R-
2024/06/041,350万円25.3万円2階 53.26㎡ 3LDK北西
2024/04/05838万円15.7万円2階 53.26㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は12.27万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 799万円13.0万円61.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2023/07/21明石二見ハイツ
明石市二見町福里
土山駅13分 790万円12.2万円64.81㎡2LDK3階 / 5階建 南1977年20戸RC
2025/11/02東二見スカイハイツ
明石市二見町東二見
東二見駅2分 700万円9.9万円70.59㎡2LDK5階 / 7階建 南1981年5戸RC
2025/11/21昭和パレス魚住
明石市魚住町西岡
山陽魚住駅2分 590万円11.4万円51.94㎡3DK2階 / 7階建 -1974年40戸RC
2025/04/10大久保東第1住宅14号棟
明石市大久保町高丘三丁目
大久保駅40分 599万円11.0万円54.66㎡2LDK1階 / 5階建 南1975年20戸RC
2025/11/13明石大窪住宅4号棟
明石市大久保町大窪
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2025/05/07クレドール西明石1
明石市小久保三丁目
西明石駅7分 780万円15.8万円49.32㎡2DK2階 / 8階建 北東1984年18戸RC
2025/12/01モリーズ西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅8分 570万円10.3万円55.43㎡2LDK3階 / 4階建 -1981年18戸RC
2024/06/05ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 890万円14.8万円60.23㎡3DK6階 / 7階建 北東1984年18戸RC
2025/08/04マンション駅南
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 790万円12.0万円66.04㎡4DK3階 / 5階建 南1976年30戸RC
2025/08/23明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅20分 1,100万円15.9万円69.12㎡3LDK6階 / 8階建 南東1984年74戸RC
2024/06/08サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 980万円15.0万円65.24㎡3LDK6階 / 7階建 -1980年29戸RC
2024/01/20ダイヤハイツ西明石
明石市西明石南町一丁目
西明石駅3分 490万円10.4万円46.94㎡3DK2階 / 4階建 南西1981年10戸RC
2025/11/23シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,080万円14.7万円73.37㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年27戸RC
2024/03/11syaトー貴崎
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅5分 850万円11.1万円76.45㎡1R1階 / 5階建 -1980年1戸RC
2025/01/11ピュアハイツ明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 698万円9.8万円71.13㎡3LDK5階 / 5階建 南西1980年28戸RC
2025/11/08藤和明石公園ハイタウンパートII
明石市茶園場町
明石駅15分 770万円10.0万円76.86㎡2LDK6階 / 10階建 南西1981年29戸SRC
2025/01/10ダイヤハイツ太寺
明石市太寺大野町
人丸前駅14分 800万円10.7万円74.91㎡2LDK4階 / 5階建 南1980年18戸RC
2023/09/13ハイツ東朝霧1号棟
明石市東朝霧丘
大蔵谷駅18分 890万円14.1万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 -1976年57戸RC
2023/09/13ハイツ東朝霧2号棟
明石市東朝霧丘
明石駅21分 890万円14.1万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 南東1976年57戸RC
2025/10/06メゾンドール朝霧
明石市東野町
大蔵谷駅9分 880万円12.3万円71.5㎡3LDK4階 / 10階建 南西1982年44戸SRC
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明石市東野町
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2025/09/21カサベラ大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅5分 650万円10.8万円60.24㎡3LDK4階 / 8階建 東1978年54戸RC
2025/10/14朝霧マンションB棟
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅13分 980万円14.1万円69.27㎡3LDK4階 / 8階建 南東1975年83戸RC
2025/11/08マンション朝霧3号館
明石市朝霧南町三丁目
朝霧駅6分 588万円10.5万円56.11㎡1LDK2階 / 4階建 東1977年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、明石市では120.1%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
明石市
11.5万円/㎡
前年比+120.1%

マンション概要

マンション名フルーレゾン西明石
所在地兵庫県明石市松の内二丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩4分
築年月1979年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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